Een tijdelijke thuis bieden aan werknemers brengt een grote verantwoordelijkheid met zich mee. Voor de brandbeveiliging van hun pand in Antwerpen klopte Euro Building aan bij Varel Security. Het resultaat? Een doordachte totaaloplossing waarin branddetectie, slimme sturingen en periodiek onderhoud samenkomen.
Comfortabel verblijven mét doordachte brandveiligheid.
Euro Building biedt gemeubelde huisvesting aan professionals die in Antwerpen werken. Naast privéruimtes beschikt het pand over gedeelde keukens, wasruimtes en een fitnessruimte. Een plek waar mensen na hun werkdag koken, ontspannen én slapen.
Vooral dat laatste maakt brandveiligheid cruciaal. Wie slaapt, merkt een beginnende brand mogelijk niet zelf op. Snelle detectie en een zorgvuldig uitgewerkt evacuatieplan zijn dan van levensbelang.
Tel daarbij op dat het gebouw bestaat uit een kelder, een gelijkvloers én zes bovenliggende verdiepingen. Bewoners leggen langere evacuatiewegen af, wat vraagt om een doordachte technische aanpak.
In een gebouw met zes bovenliggende verdiepingen waar mensen slapen, telt elke seconde. Branddetectie moet daar niet alleen waarschuwen, maar ook de juiste technische aansturingen activeren.
Onze aanpak: eerst analyseren, dan bouwen
Een veilige installatie begint niet bij de boormachine, maar bij een grondige risicoanalyse. We brachten het gebouw, de functies van de ruimtes en de evacuatieroutes in kaart — inclusief technische ruimtes, zones boven de verlaagde plafonds en onder de verhoogde vloeren.
Op basis daarvan werkten we het volledige concept uit. Dat bespraken we met Euro Building en presenteerden we aan de hand van de plannen. We legden niet alleen de positie van de detectoren vast, maar voorzagen ook koppelingen met belangrijke technische voorzieningen:
- Branddeuren: Deurmagneten laten automatisch los, zodat de betrokken branddeuren sluiten en de verspreiding van rook en vuur helpen beperken.
- Ventilatie & HVAC: De betrokken installaties worden uitgeschakeld om rookverspreiding via deze systemen tegen te gaan.
- Liften: Keren automatisch terug naar het gelijkvloers.
- Inkomdeur: Wordt automatisch opengestuurd om de evacuatie te ondersteunen.
De installatie werd uitgevoerd volgens de toepasselijke normen, met aandacht voor geschikte, gekeurde voedingen en hulpvoedingen. Daarna werd het systeem extern gekeurd door ANPI. Het project startte eind 2024 en werd in 2025 afgerond.
300 detectoren: de juiste techniek op de juiste plek
In totaal zijn ongeveer 300 detectoren aangesloten op de branddetectiecentrale. Omdat elke ruimte anders is, combineerden we optische rookdetectoren met thermische detectoren:
- In de keukens: Thermodifferentiaaldetectoren. Deze reageren op temperatuurstijgingen en helpen ongewenste alarmen door kookdampen te beperken.
- Boven verlaagde plafonds en onder verhoogde vloeren: Optische detectie, zodat ook een brand in verborgen zones vroegtijdig kan worden opgemerkt.
NBN, BOSEC en ANPI: wat heb jij eraan als klant?
Achter een professionele branddetectie-installatie staan duidelijke technische vereisten, kwaliteitscriteria en onafhankelijke controles:
- NBN-normen: De Belgische normenreeks NBN S 21-100 beschrijft de vereisten voor onder meer risicoanalyse, ontwerp, plaatsing, controle en onderhoud van branddetectie- en brandmeldsystemen.
- BOSEC-label: Een kwaliteitskeurmerk voor onder meer branddetectieproducten, systemen en gespecialiseerde installatiebedrijven. De precieze garanties hangen af van de gecertificeerde producten, systemen of diensten.
- ANPI: Een onafhankelijke inspectie- en certificatieorganisatie voor brandveiligheid die bij Euro Building de externe keuring van de installatie uitvoerde.
Ook na oplevering blijven we aan boord.
Voor Euro Building stopt onze betrokkenheid niet bij de oplevering. Met een onderhoudscontract voert Varel Security ieder jaar het onderhoud van de branddetectie-installatie uit. Daarbij controleren we de werking en volgen we eventuele afwijkingen op.
Daarnaast voert ANPI om de drie jaar een onafhankelijke herkeuring uit en is het systeem aangesloten op een meldkamer voor de opvolging van meldingen.
Zo blijft de brandbeveiliging van Euro Building ook op lange termijn professioneel opgevolgd.
Ook een complex pand brandveilig maken?
Heb je een uitdagend gebouw of wil je jouw huidige brandbeveiliging laten doorslichten? De experts van Varel Security vertalen jouw risico’s naar een doordachte totaaloplossing. Neem contact op en bespreek jouw project met ons.
Persoonlijk advies op maat krijgen?
Onze adviseurs komen graag bij je langs voor een gratis veiligheidsanalyse. Heb je een vraag of probleem voor ons? Onze experts helpen je met veel plezier verder.